Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества 

Автономное учреждение «Технопарк - Мордовия» сообщает о проведении 26 февраля 2021 года аукциона на право заключения договора аренды государственного недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина, д. 3, закрепленного за АУ «Технопарк - Мордовия» на праве оперативного управления 

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона: 
Автономное учреждение «Технопарк - Мордовия», 
место нахождения, почтовый адрес: 430034, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина, д. 3, 
адрес электронной почты: tpm-13@yandex.ru, 
номер контактного телефона: (8342) 33-35-12, контактное лицо: Ключагин Александр Васильевич; 
номер контактного телефона: (8342) 33-35-06, контактное лицо: Конякина Екатерина Владимировна. 

Имущество по лоту № 1 предназначено для реализации инновационного/инвестиционного проекта по направлению «Оптоэлектроника и волоконная оптика», имущество по лоту № 2 предназначено для реализации инновационного/инвестиционного проекта по направлению «Электронное приборостроение», имущество по лоту № 3 предназначено для реализации инновационного/инвестиционного проекта по направлению «Энергосберегающая светотехника»/ «Электронное приборостроение», имущество по лоту № 4 предназначено для реализации инновационного/инвестиционного проекта по направлению «Энергосберегающая светотехника», а также для осуществления видов деятельности, указанных в Уставе Арендаторов. 

Место расположения, описание и технические характеристики недвижимого имущества, права на которое передаются по договору аренды:

№ лота	Номер помещения согласно технического отчета/технического паспорта	Технические характеристики	Площадь помещений, м2	Назначение помещения	Начальная (минимальная)  цена за 1 кв. м. объекта аренды в месяц, руб*.	Начальная (минимальная)  цена за всю площадь объекта аренды в месяц, руб.	Срок действия договора аренды
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Здание Центра оптоэлектронного приборостроения, II этаж, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина д.3						11 месяцев
	34	реконструкция 2019 год, стены кирпичные, перекрытия – ж/бетонная конструкция, крыша-мягкая кровля, полы-керамогранитная плитка, наливные полы, антистатический полы, оконные проемы – стеклопакеты ПВХ, внутренняя отделка-гипсократон, окраска, отопление автономное, водоснабжение центральное, канализация центральная	33,6	производственное	120	4 032,0
	Итого по лоту №1		33,6	-	-	4 032,0
2	Здание центра проектирования инноваций (ЦПИ), (2-х этажный корпус), II этаж, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина д.3.						11 месяцев
	18	сдан в эксплуатацию в 2014 году, стены смешанные, перекрытия – ж/бетонная конструкция, крыша-металлическая по обрешетки, полы-бетонные, оконные проемы – стеклопакеты ПВХ, внутренняя отделка-штукатурка, окраска, отопление автономное, водоснабжение центральное, канализация центральная, электричество, вентиляция	16,4	офисное	220	3 608,0
	Итого по лоту №2		16,4	-	-	3 608,0
3	Здание экспериментального корпуса, 1-этажный корпус, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина д.3.						11 месяцев
	8	год реконструкции - 2013, фундамент – железобетонный, стены – керамзито-бетонные панели, перекрытия – железобетонные, крыша – мягкая кровля, полы –наливной пол, отделка – штукатурка, окраска, вентилируемые фасады, окна ПВХ, наличие водопровода канализации, автономного отопления, электричества, вентиляции телефона	949,8	производственное	120	113 976,0
	Итого по лоту №3		949,8	-	-	113 976,0
4	Здание головного корпуса, I этаж,  расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина д.3						11 месяцев
	Часть помещения № 25, расположенного на 1-ом этаже Здания головного корпуса технопарка, по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина д.3	реконструкция 2012 год, стены кирпичные, остекленная металлоконструкция, перекрытия – ж/бетонная конструкция, крыша-мягкая кровля, полы-керамогрантиная плитка, оконные проемы – стеклопакеты ПВХ, внутренняя отделка-гипсократон, оклейка обоями, окраска, отопление автономное, водоснабжение центральное, канализация центральная	144,6	офисное	350	50 610,0
	Итого по лоту №4		144,6	-	-	50 610,0
Итого			1 144,4	-	-	172 226,0

* Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) рассчитывается согласно Отчетам:

1. Отчет № 2033н об определении рыночной стоимости: права пользования 1 кв.м. нежилых помещений общей площадью 11519,3 кв.м (с указанием годовой арендной платы), расположенных в здании головного корпуса, права пользования 1 кв.м. нежилых помещений общей площадью 8860,7 кв.м (с указанием годовой арендной платы), расположенных в здании опытного завода по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Лодыгина, дом 3, подготовленного ИП Баймашева Р.М. 01.09.2020 года;

2. Отчет № 2107/01н/2 «Об определении рыночной стоимости права пользования (владения) на условиях аренды 1 кв.м нежилых помещений, расположенных в здании центра оптоэлектронного приборостроения общей площадью 1083,9 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Лодыгина, дом 3», подготовленного оценщиком, занимающимся частной практикой Баймашевой Р.М. 01.02.2021 года;

3. Отчет № 2107/01н/1 «Об определении рыночной стоимости права пользования (владения) на условиях аренды 1 кв.м нежилых помещений, расположенных в здании экспериментального корпуса (ЦЭП) общей площадью 8 231,7 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Лодыгина, дом 3», подготовленного оценщиком, занимающимся частной практикой Баймашевой Р.М. 01.02.2021 года;

4. Отчет № 2042/10 об определении рыночной стоимости: права пользования (с указанием годовой арендной платы) 1 кв.м нежилых помещений общей площадью 3991 кв.м, расположенных в здании центра проектирования инноваций по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Лодыгина, дом 3, подготовленного оценщиком, занимающимся частной практикой Баймашевой Р.М. 01.11.2020 года.

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: Документация об аукционе предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, без взимания платы. Заявление о предоставлении документации об аукционе подается организатору аукциона в простой письменной форме. Документация об аукционе размещается 05 февраля 2021 года в сети «Интернет» на официальном сайте торгов РФ: www.torgi.gov.ru; сайте Автономного учреждения «Технопарк - Мордовия»: www.technopark-mordovia.ru. Документация об аукционе предоставляется в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления по адресу: 430034, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Лодыгина, д. 3, кабинет № 206, с 06 февраля 2021 года по 24 февраля 2021 года, ежедневно в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, обед с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (по московскому времени). 

Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: на официальном сайте торгов РФ: www.torgi.gov.ru; сайте Автономного учреждения «Технопарк-Мордовия»: www.technopark-mordovia.ru. 

Срок подачи заявок на участие в аукционе: с 10 часов 00 минут (по московскому времени) 05 февраля 2021 года до 10 часов 00 минут (по московскому времени) 26 февраля 2021 года. 

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Мордовия, город Саранск, улица Лодыгина, дом 3, Переговорная комната, 26 февраля 2021 года в 15 часов 00 минут (по московскому времени). 

Требование о внесении задатка не установлено. 

Внесение изменений в извещение: Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов РФ: www.torgi.gov.ru и сайте Автономного учреждения «Технопарк-Мордовия»: www.technopark-mordovia.ru. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. 

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. 

Требования к участникам аукциона: Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. 

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. 

Участник аукциона должен соответствовать следующим требованиям: 

- отсутствие в отношении участника аукциона - юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 

- отсутствие применения в отношении участника аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе. 

Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в настоящей документации об аукционе у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.